В вашем браузере отключен JavaScript, поэтому некоторое содержимое портала может отображаться некорректно. Для правильной работы всех функций портала включите, пожалуйста, JavaScript в настройках вашего браузера.
Close

Вход на сайт

Для входа можно использовать учётную запись, созданную на любом из сайтов Нормативка.by, Кадровик.by, Экономист.by, Юрисконсульт.by.


 
RSS Печать

Модернизация или текущий ремонт?

Рубрика: Бухгалтерский учет
Ответов: 24

Вы можете добавить тему в список избранных и подписаться на уведомления по почте.

« Первая ← Пред.1 2 3 След. → Последняя (3) »
Статус неизвестен
[e-mail скрыт]
#1[697780]  13 ноября 2014, 11:13
Оценок нет
Добрый день!!!! Помогите разобраться. На нашем предприятии начали делать ремонт. Подрядчик сделал наливные полы, полностью переварена система отопления, произведена замена окон, дверей. Общая стоимость работ составила 2,8 млрд. Нет никаких проектных документов, а в справке формы -3 указан текущий ремонт. Как правильно отнести затраты? Все таки это модернизация или текущий ремонт?
Лариса5300
Статус неизвестенЛариса5300
[e-mail скрыт]
Беларусь, Минск
#2[697804] 13 ноября 2014, 11:58
справка с3 - это первичный учетный бухгалтерский документ. Ваша проводка должна соответствовать справке. Ремонт относим на затраты.

Можно засомневаться, верно ли указано в справке, ремонт ли это. Ремонт это устранение повреждений и профилактика износа (выражаюсь своими словами), модернизация это улучшения. В строительных стандартах есть примерный перечень работ, относимых к ремонту и к модернизации. Важно: этот перечень примерный, на обязательный. Вполне вероятно, что в результате этих работ основные характеристики здания (те что записаны в техпаспорте) остались прежние и улучшений не произошло. Вы же пишете "полностью переварена система отопления", я это понимаю "исправлена". "сделал наливные полы" я понимаю устранил неровности пола, "замена окон" в примерном перечне относится к модернизации, если меняем на лучшую модель. Верю,что у вас заменили на равнозначные, только новые. и двери тоже заменили без улучшений. Я верю, что у вас состоялся ремонт.
все документирование в строительстве (сметы, графики, акты, техзаключения, технадзор, судэксперт строительный)
Статус неизвестен
[e-mail скрыт]
#3[697812] 13 ноября 2014, 12:10
К сожалению не все так идеально, маленькую подсобку убрали совсем ( т.е разбили перегородку). Старые окна были деревянные, установили пластик. Отопление- проложили новые трубы и поставили новые радиаторы. Полы- старый слой сняли, залили бетонную стяжку и сверху наливной пол. Двери заменили на роллетные. Поэтому улучшения произошли и значительные.
Лариса5300
Статус неизвестенЛариса5300
[e-mail скрыт]
Беларусь, Минск
#4[697829] 13 ноября 2014, 12:48
советую работать по докуметам:
- если в техпаспорт не вносите изменения о ликвидации подсобки, то про её разборку проще умолчать.
- Старые окна были деревянные. Если это зафиксировано в каких-то документах, то полная их замена похожа на модернизацию. Частичная замена прокатывает как ремонт.
Отопление- проложили новые трубы и поставили новые радиаторы. Если было неотапливаемое (написано в документах), то улучшили, модернизация.
Полы- старый слой сняли... - замена слоя, похоже на ремонт.
Двери заменили на роллетные - улучшение. Но возможно старые двери и были роллетные - документы молчат об этом? значит были такие как вам угодно.

Советую заглянуть в документы (техпаспорт). Если часть работ не катит на ремонт, попросить подрядчика, чтоб вместо одного акта сделал два: рем и мод.
все документирование в строительстве (сметы, графики, акты, техзаключения, технадзор, судэксперт строительный)
Юлиана
Статус неизвестенЮлиана
[e-mail скрыт]
Беларусь
#5[697902] 13 ноября 2014, 16:44
То, что ремонт не текущий ясно.Ремонт капитальный или модернизация. На это нужен проект архитектурный и разрешение на строительство. Если всего этого нет, то плохо. Под текущий ремонт можно что-то отнести, но надо делать дефектные акты. Целое дело это.
Дима
Статус неизвестенДима
lovezema@yandex.ru
Беларусь, Гродно
Написал 1443 сообщения
Написать личное сообщение
Репутация:
+ 6 −
#6[698306] 17 ноября 2014, 10:29
заменили деревянные ворота в складе на роллеты. проекта на модернизацию нет. куда отнести стоимость ворот и установки???
не стоит напрягаться и впадать в паранойю. Проблемы возникают - обходишь стороною!
Лариса5300
Статус неизвестенЛариса5300
[e-mail скрыт]
Беларусь, Минск
#7[698335] 17 ноября 2014, 11:58
независимо от наличия проекта, улучшения - это модернизация. Любой студент-архитектор сделает вам дешевый проект от 15 уе/лист. Могу сделать я, от 30 уе/лист. Полтора листа будет ваш проект.
Разрешение исполкома нужно не всегда. Лучше уточнить в исполкоме, нужно ли. Например: Многие меняют ворота без этого разрешения, но если фасад выходит на проспект, у районного архитектора могут быть пожелания по их цвету и архитектурному оформлению.

Замена нескольких слоев пола - разрешение исполкома не нужно.

ТКП 45.1.01-4-2005. Капитальный ремонт объекта строительства - совокупность работ, в том числе строительно-монтажных, пусконаладочных и мероприятий по восстановлению утраченных в процессе эксплуатации и (или) улучшению конструктивных, инженерно-технических, эстетических качеств объекта строительства, осуществленных путем восстановления, улучшения и (или) замены отдельных конструкций, деталей, инженерно-технического оборудования, элемнтов объекта стротельства.

Текущий ремонт объекта - совокупность работ, в том числе строительно-монтажных, пусконаладочных и мероприятий по предупреждению износа, устранению мелких повреждений и неисправностей, улучшению эстетических качеств объекта.

Поправлю сама себя: улучшения не всегда модернизация, см. определение капремонта.
все документирование в строительстве (сметы, графики, акты, техзаключения, технадзор, судэксперт строительный)
Дима
Статус неизвестенДима
lovezema@yandex.ru
Беларусь, Гродно
Написал 1443 сообщения
Написать личное сообщение
Репутация:
+ 6 −
#8[698340] 17 ноября 2014, 12:05
а можно эти ворота поставить на учет отдельным видом ( а не в составе ОС)?
не стоит напрягаться и впадать в паранойю. Проблемы возникают - обходишь стороною!
Лариса5300
Статус неизвестенЛариса5300
[e-mail скрыт]
Беларусь, Минск
#9[698380] 17 ноября 2014, 13:16
ворота приделаны к зданию. Значит это часть здания, а не отдельное имущество.
Я не бухгалтер, но что-то слышала про "отделимые улучшения". Если вы получили в аренду это здание с плохими воротами, то и вернуть должны с теми. Тогда кажется возможно отразить ваши роллетные отдельно, но я не уверена.
все документирование в строительстве (сметы, графики, акты, техзаключения, технадзор, судэксперт строительный)
anvamir
Статус неизвестенanvamir
[e-mail скрыт]
Беларусь
#10[698417] 17 ноября 2014, 15:11
Может кто подскажет !Арендуем помещение ,платим налог на недвижимость .Произвели своими силами утепление фасада . Можно ли строительные материалы ,которые пошли на утепление списать за счет прибыли.спасибо
« Первая ← Пред.1 2 3 След. → Последняя (3) »

Для того чтобы ответить в этой теме, Вам необходимо войти в систему или зарегистрироваться.



Порталы для специалистов

Уведомления

Наши партнеры

Повышение квалификации Повышение квалификации, мастер-классы, обучающие курсы, переподготовка на уровне высшего образования. Тел. 229-12-05, 229-12-14
Статистика форума
Дни рождения

Сегодня свой день рождения празднуют 167 пользователей.

Посмотреть все

Погода

Вы можете выбрать другой город для информера
Ближайшие праздники