|
|
|
vikusja09 писал(а): Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, если ИП или ЧУП берет в аренду у физ лица нежилое помещение, то удерживаем 13% или по фиксированным ставкам с 2021 года?
Ставки подоходного налога установлены в следующих размерах:
13 % – для физических лиц;[∗]
пункт 1 статьи 214 Налогового кодекса Республики Беларусь
в фиксированных суммах – для физических лиц на доходы от сдачи недвижимости
В аренду (субаренду), наем физическим лицам не являющимся ИП
Или можно и так и так?
Сумма подоходного налога удерживается из дохода при его фактической выплате и перечисляется в бюджет не позднее дня фактического получения в банке наличных денежных средств на выплату доходов и (или) дня перечисления таких доходов со счетов налоговых агентов в банке на счета физического лица - плательщика либо по его поручению на счета третьих лиц в банках (подп. 1.1 ст. 213, ч. 1 п. 4 ст. 216 НК).
Обратите внимание!
При сдаче физическим лицом в аренду жилых и нежилых помещений, машино-мест юридическому лицу подоходный налог в фиксированных суммах не уплачивается (ч. 2 п. 2 ст. 214, подп. 1.1 ст. 221 НК).
Пример
Организация арендует у физического лица жилое помещение для проживания своих работников. Сумма арендной платы за месяц составляет 450,00 руб. При ежемесячной уплате аренды организация-арендатор как налоговый агент обязана исчислить подоходный налог в сумме 58,50 руб. (450,00 руб. x 13 и перечислить его в бюджет не позднее дня фактической выплаты дохода физическому лицу - арендодателю. Арендодатель получит от организации арендную плату, уменьшенную на сумму удержанного подоходного налога, т.е. в размере 391,50 руб. (450,00 руб. - 58,50 руб.).
Обратите внимание!
При аренде имущества у индивидуального предпринимателя исполнение налогового обязательства осуществляется этим индивидуальным предпринимателем самостоятельно. Другими словами, в такой ситуации арендатор не является налоговым агентом и не несет обязательств по исчислению, удержанию и перечислению в бюджет сумм подоходного налога (п. 1, абз. 2 п. 2 ст. 216, ч. 1 п. 1 ст. 217 НК). |
| |
|
|
Надо запастись либо умом,чтобы понимать,либо веревкой,чтобы повеситься!!! ********
Если человек упрекнул тебя в неблагодарности, выясни, сколько стоит его услуга, рассчитайся и больше не имей с ним никаких отношений
***************************
Не в количестве знаний заключается образование, а в полном понимании и искусном применении всего того, что знаешь.
|
Идет отправка уведомления...
