|
|
Volmerka писал(а): Натусечка писал(а): Натусечка писал(а): Здравствуйте ребята. Помогите мне пожалуйста правильно заполнить декларацию. ИП сдавало в течении года помещение в аренду и получало доход от этого. в 4 квартале 2016 г. ИП прекратило сдавать в аренду помещение. и из поступлений на расчетный счет есть только возмещение коммунальных платежей и вознаграждение за управление недвиж.имуществом. (ИП прекратило сдавать помещение,но попрежнему является управляющим недвиж.имущества и перевыстанавливает коммун.платежи арендатору) - это считается, что ИП прекратило деятельность? и там где надо указывать период осуществления деятельности месяца 4 квартала надо исключать?
Нет, это не считается, что ИП прекратил деятельность.Вот почитайте о прекращении деятельности ИП
Возмещение ком.услуг и вознагражение будет являться доходом ИП, соответственно вы должны подать декларацию и оплатить налог.Свиток: вопрос-ответ Вопрос: Индивидуальный предприниматель (ИП) занимается сдачей в аренду нежилых помещений. Применяет общий порядок налогообложения.
Как правильно ИП должен учитывать возмещаемые ему арендаторами сверх арендной платы коммунальные и иные платежи при расчете налоговой базы подоходного налога?
Ответ: Для ответа на данный вопрос следует обратиться к положениям двух статей Налогового кодекса Республики Беларусь (далее - НК): статьи 169 "Порядок предоставления профессионального налогового вычета индивидуальным предпринимателям (частным нотариусам, адвокатам)" и статьи 176 "Особенности исчисления, порядок и сроки уплаты подоходного налога с физических лиц белорусскими индивидуальными предпринимателями (частными нотариусами, адвокатами)".
Так, подпунктом 20.3 пункта 20 статьи 169 НК установлено, что не относятся к расходам ИП, учитываемым при налогообложении доходов от осуществления предпринимательской деятельности, платежи, компенсированные (возмещенные) в соответствии с законодательством иными лицами арендодателям, связанные с арендой помещений, не включаемые в сумму арендной платы.
Одновременно подпунктом 5.1 пункта 5 статьи 176 НК предусмотрено, что к доходам от реализации и внереализационным доходам не относятся суммы денежных средств, поступившие плательщикам-арендодателям (лизингодателям) по возмещению их расходов, связанных с арендой (финансовой арендой (лизингом)), не включенных в сумму арендной платы (лизингового платежа) и направленных (подлежащих направлению) третьим лицам.
Поэтому при применении общего порядка налогообложения ИП-арендодателем при определении налоговой базы подоходного налога суммы возмещаемых ему арендаторами сверх арендной платы коммунальных и иных платежей, подлежащих в последующем перечислению третьим лицам (в частности, организациям, осуществляющим коммунальное обслуживание, обеспечивающим энергоснабжение, предоставляющим услуги связи и т.п.), не учитываются ни в доходах, ни в расходах.
Вместе с тем совершаемые хозяйственные операции по поступлению и последующему перечислению указанных платежей хотя и не учитываются при расчете налоговой базы подоходного налога, подлежат отражению в учете (пункт 7 Инструкции о порядке ведения учета доходов и расходов индивидуальными предпринимателями (частными нотариусами, адвокатами), утвержденной Постановлением Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 15.11.2010 N 82 (далее - Инструкция N 82)).
Соответственно сумма поступившего ИП возмещения будет отражаться в графе 8 "иные поступления" книги учета доходов и расходов (приложение 9 к Инструкции N 82), а при его перечислении третьим лицам - в графе 10 "иные расходы" книги учета доходов и расходов. По данным графам не подсчитываются итоговые показатели за месяц, календарный квартал и год и не учитываются при расчете налоговой базы подоходного налога.
что -то я запуталась.... Volmerka. Так включаем в декларацию или нет... |
|
|