В вашем браузере отключен JavaScript, поэтому некоторое содержимое портала может отображаться некорректно. Для правильной работы всех функций портала включите, пожалуйста, JavaScript в настройках вашего браузера.
Close

Вход на сайт

Для входа можно использовать учётную запись, созданную на любом из сайтов Нормативка.by, Кадровик.by, Экономист.by, Юрисконсульт.by.


 
RSS Печать

Возмещение коммунальных платежей нам, как арендодателю, подлежит обложению налогом. Можно ли перевыставить эти 7% арендатору?

Рубрика: Бухгалтерский учет
Ответов: 138

Вы можете добавить тему в список избранных и подписаться на уведомления по почте.

« Первая ← Пред.1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 След. → Последняя (14) »
Anna
Статус неизвестенAnna
[e-mail скрыт]
Беларусь, Полоцк
#131[918595] 31 марта 2018, 15:02
Liana писал(а):
Anna писал(а):
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, можно ли перевыставлять арендатору электроэнергию, при условии, что есть отдельный счётчик, но арендатор не хочет оформляться как субабонент?
Прописывайте в договоре возмещение коммунальных и выставляйте
Спасибо
Юка
Статус неизвестенЮка
[e-mail скрыт]
Беларусь
#132[927631] 9 июля 2018, 12:33
Добрый день! Если у собственника здания есть котельная, а мы снимаем у него в аренду. То услуги по котельной будут как перевыставление коммунальных услуг (посредник/потребитель) или все же как выручка (покупатель/поставщик?
Liana
Статус неизвестенLiana
[e-mail скрыт]
Беларусь, Минск
#133[927660] 9 июля 2018, 13:31
Не очень понятно, что вы там снимаете - помещение или котельную. Услуги по котельной не выставляются, выставляются услуги по подогреву воды и за теплоэнергию. У оказывающего данные услуги это будет выручкой
bl8b113d2m3y2010c000000teЯ_с_вами_уже.png
Юка
Статус неизвестенЮка
[e-mail скрыт]
Беларусь
#134[927663] 9 июля 2018, 13:34
Снимаем помещение для торговли. По договору возмещение аренды, коммунальных и эксплуатационных затрат предусмотрено. А где можно прочитать, что услуги именно по котельной выручка?
Liana
Статус неизвестенLiana
[e-mail скрыт]
Беларусь, Минск
#135[927665] 9 июля 2018, 13:37
Юка писал(а):
Снимаем помещение для торговли. По договору возмещение аренды, коммунальных и эксплуатационных затрат предусмотрено. А где можно прочитать, что услуги именно по котельной выручка?
что значит "услуги котельной" в вашем понимании? Котельная производит тепло, потом это тепло перевыставляется арендаторам. Вот это произведенное тепло, в цену которого входят все затраты по котельной, и будет выручкой по произведенной теплоэнергии
bl8b113d2m3y2010c000000teЯ_с_вами_уже.png
Юка
Статус неизвестенЮка
[e-mail скрыт]
Беларусь
#136[927679] 9 июля 2018, 14:11
Liana писал(а):
Юка писал(а):
Снимаем помещение для торговли. По договору возмещение аренды, коммунальных и эксплуатационных затрат предусмотрено. А где можно прочитать, что услуги именно по котельной выручка?
что значит "услуги котельной" в вашем понимании? Котельная производит тепло, потом это тепло перевыставляется арендаторам. Вот это произведенное тепло, в цену которого входят все затраты по котельной, и будет выручкой по произведенной теплоэнергии
Вы правильно поняли. Спасибо.
helen.lapay
Статус неизвестенhelen.lapay
[e-mail скрыт]
#137[970468] 13 ноября 2019, 11:18
Помогите разобраться.
Есть помещение хозяин физ лицо.
Мы ЧУП снимаем у него, на т/э заключен тройной договор, и чуп оплачивало за физ лицо, и берет на затраты общую сумму.
Сейчас Минскэнерго выставило ЭСЧФ.
1. Нам его брать в зачет?
ЧУП сдает в субаренду часть помещения. Раньше перевысталяли на субарендотора его часть от общей суммы.
2. сейчас что делать с этим НДС?
skubik01
Статус неизвестенskubik01
skubik01@yandex.ru
беларусь, минск
#138[982829] 22 мая 2020, 13:58
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста
ИП ( УСН БЕЗ НДС) является собственником помещения и сдает его в аренду. В договоре аренды прописана обязанность арендатора возмещать арендодателю коммунальные услуги. Прямого договора у арендатора с эксплуатационной организацией нет.
Часть коммунальных услуг идет с НДС. Так как ИП не является плательщиком НДС эксплуатационная организация не выставляет ЭСЧФ в адрес ИП.
ИП перевыставляет коммунальные платежи арендатору без НДС и ЭСЧФ также не выставляет.
Арендатор является плательщиком НДС.

Вопрос:
1. Имеет ли право ИП перевыставлять коммунальные услуги для возмещения арендатору без НДС и не выставлять ЭСЧФ в адрес арендатора.
В случае, если в договоре аренды предусмотрена обязанность арендатора производить оплату коммунальных услуг напрямую эксплуатационной организации, без заключения с ней договора. Может ли эксплуатационная организация выставить ЭСЧФ напрямую арендатору.
platina_se
Статус неизвестенplatina_se
[e-mail скрыт]
#139[982842] 23 мая 2020, 11:53
skubik01 писал(а):

Часть коммунальных услуг идет с НДС. Так как ИП не является плательщиком НДС эксплуатационная организация не выставляет ЭСЧФ в адрес ИП.
.
А разве так можно?При чем тут является ли потребитель плательщиком НДС или нет? ЭСЧФ должны выставить всем иначе у них НДС по реализации не пойдет с камеральных контролем.Соответсвенно ИП должен перевыставить ЭСЧФ арендатору.
« Первая ← Пред.1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 След. → Последняя (14) »

Для того чтобы ответить в этой теме, Вам необходимо войти в систему или зарегистрироваться.



Порталы для специалистов

Уведомления

Наши партнеры

Повышение квалификации Повышение квалификации, мастер-классы, обучающие курсы, переподготовка на уровне высшего образования. Тел. 229-12-05, 229-12-14
Статистика форума
Дни рождения

Сегодня свой день рождения празднуют 144 пользователя.

Посмотреть все

Погода

Вы можете выбрать другой город для информера
Ближайшие праздники