В вашем браузере отключен JavaScript, поэтому некоторое содержимое портала может отображаться некорректно. Для правильной работы всех функций портала включите, пожалуйста, JavaScript в настройках вашего браузера.
Close

Вход на сайт

Для входа можно использовать учётную запись, созданную на любом из сайтов Нормативка.by, Кадровик.by, Экономист.by, Юрисконсульт.by.


 
RSS Печать

возмещение коммунальных платежей

Рубрика: Бухгалтерский учет
Ответов: 489

Вы можете добавить тему в список избранных и подписаться на уведомления по почте.

« Первая ← Пред. ... 31 32 33 34 35 36 37 38 40 41 42 43 44 45 46 47  ... След. → Последняя (49) »
Лауреат конкурса «Персона года»
Pandora*N
Статус неизвестенPandora*N
[e-mail скрыт]
#381[970614] 15 ноября 2019, 10:27
helen.lapay писал(а):

а можно не перевыставлять тепло субарендаторам???
читайте Ваш договор субаренды (что там по этому поводу написано)
Субарендатор будет доволен, если вы будете брать его расходы на себя,
отопление в части приходящейся на субарендатора не будут участвовать при н/о прибыли
helen.lapay
Статус неизвестенhelen.lapay
[e-mail скрыт]
#382[970618] 15 ноября 2019, 10:48
бухгалтер с цифрами писал(а):
helen.lapay писал(а):
бухгалтер с цифрами писал(а):
helen.lapay писал(а):
Pandora*N писал(а):
helen.lapay писал(а):
Помогите разобраться.
Есть помещение хозяин физ лицо.
Мы ЧУП (ОСН с НДС) арендуем у него, на т/э заключен тройной договор, и ЧУП оплачивало за физ лицо по безналу, берет на затраты общую сумму.
Сейчас Минскэнерго выставило ЭСЧФ.
1. Нам его брать в зачет?
Далее ЧУП сдает в субаренду часть помещения. Раньше перевыставляли на субарендатора его часть от общей суммы.
2. сейчас что делать с этим НДС?
Если Вы берете себе на затраты все тепло, то и НДС весь Ваш.
Если Вы что-то перевыставляете субарендаторам, соответственно и часть НДС перевыставляете субарендаторам
Электоро я перевыставляю без ндс, а тепло с ндс? это мне нужно 2 счата ему выставлять?
Электро не выставляют ЭСЧФ физлицу. Следовательно никакой ЭСЧФ вы перевыставить не можете. По теплу не знаю, выставляют ли они на физлицо или может вам. А если все же вам выставляют и электро и тепло, то перевыставить вы должны тоже 2 ЭСЧФ с указанием № перевыставляемого ЭСЧФ. По другому у вас перевыставить не получится( программа не пропустит).
По теплу она начали выставлять на ЧУП (как плательщика, до лета этого не было)
нужно указывать основной ЭСЧФ? и почему программа не пропустит. я же субарендатору выставлю исходный
Вы должны перевыставлять, а не выставить ЭСЧФ. Программа запросит первичный ЭСЧФ. Чтобы суммы НДС перевыставленного ЭСЧФ не превышал первичного от поставщика тепла и энерго. А по субарендаторам могут быть может и нельзя перевыставлять. Надо уточнить в налоговой, может по субарендаторам это будет ваша выручка. Тогда вы можете выставит ЭСЧФ, а не перевыставлять. С этими коммунальным и много подводных камней. Надо каждый конкретный случ ай изучать досконально.
Я вот немного не понимаю про перевыставление. мне пришла ЭСЧФ, я ее подписываю, и как мне ее перевыставить.
На субаренду я же буду делать исходный эсчф
Лауреат конкурса «Персона года»
Pandora*N
Статус неизвестенPandora*N
[e-mail скрыт]
#383[970623] 15 ноября 2019, 11:01
helen.lapay писал(а):

Я вот немного не понимаю про перевыставление. мне пришла ЭСЧФ, я ее подписываю, и как мне ее перевыставить.
На субаренду я же буду делать исходный эсчф
Суммы НДС, предъявленные арендодателем в стоимости коммунальных услуг, субарендодатель к вычету не принимает, а перевыставляет своему субарендатору к возмещению. По этим суммам НДС он должен выставить субарендатору ЭСЧФ. Сделать это можно на основании полученного от арендодателя ЭСЧФ, подписанного субарендодателем электронной цифровой подписью, и первичного учетного документа (например, счет на оплату коммунальных услуг, выставленный арендодателем).

Т.е. подписываете ЭСЧФ от арендатора, в разделе управление вычетами ставите сумму, которая не подлежит вычету.
Потом создаете новый ЭСЧФ, вместо Поставщик - ставите Посредник и делаете ссылку на номер ЭСЧФ от арендатора
Лауреат конкурса «Персона года» Лауреат конкурса «Персона года» Лауреат конкурса «Персона года» Лауреат конкурса «Персона года»
Tananda//
Статус неизвестенTananda//
[e-mail скрыт]
#384[970635] 15 ноября 2019, 12:19
в 2019году можно Не перевыставлять, а выставлять исходные ЭСЧФ по перевыставленым услугам (входящий НДС не корректируем (не управляем вычетами), а принимаем в полном объеме, а на перевыставленые услуги просто выставляем исходную)
Цитата:
Использование нового порядка является правом, а не обязанностью плательщика. Это значит, что с 2019 года арендодатель (лизингодатель, ссудодатель, арендатор, лизингополучатель) сможет выбрать один из вариантов перевыставления сумм НДС по возмещаемым расходам:

— новый (с исчислением НДС);

— либо «транзитный».

При этом выбор «нового» порядка нужно отразить в учетной политике и не менять в течение налогового периода (года) <*>. Выбор «транзитного» порядка отражать в учетной политике не нужно.
ст.122 НК ч.2 п.9.2 ... ч.3 п.9.4
все женщины ангелы O:-) , но когда им подрезают крылья, приходится летать на метле *DEVIL*
helen.lapay
Статус неизвестенhelen.lapay
[e-mail скрыт]
#385[970667] 15 ноября 2019, 16:29
Pandora*N писал(а):
helen.lapay писал(а):

Я вот немного не понимаю про перевыставление. мне пришла ЭСЧФ, я ее подписываю, и как мне ее перевыставить.
На субаренду я же буду делать исходный эсчф
Суммы НДС, предъявленные арендодателем в стоимости коммунальных услуг, субарендодатель к вычету не принимает, а перевыставляет своему субарендатору к возмещению. По этим суммам НДС он должен выставить субарендатору ЭСЧФ. Сделать это можно на основании полученного от арендодателя ЭСЧФ, подписанного субарендодателем электронной цифровой подписью, и первичного учетного документа (например, счет на оплату коммунальных услуг, выставленный арендодателем).

Т.е. подписываете ЭСЧФ от арендатора, в разделе управление вычетами ставите сумму, которая не подлежит вычету.
Потом создаете новый ЭСЧФ, вместо Поставщик - ставите Посредник и делаете ссылку на номер ЭСЧФ от арендатора
helen.lapay
Статус неизвестенhelen.lapay
[e-mail скрыт]
#386[970668] 15 ноября 2019, 16:30
Tananda// писал(а):
в 2019году можно Не перевыставлять, а выставлять исходные ЭСЧФ по перевыставленым услугам (входящий НДС не корректируем (не управляем вычетами), а принимаем в полном объеме, а на перевыставленые услуги просто выставляем исходную)
Цитата:
Использование нового порядка является правом, а не обязанностью плательщика. Это значит, что с 2019 года арендодатель (лизингодатель, ссудодатель, арендатор, лизингополучатель) сможет выбрать один из вариантов перевыставления сумм НДС по возмещаемым расходам:

— новый (с исчислением НДС);

— либо «транзитный».

При этом выбор «нового» порядка нужно отразить в учетной политике и не менять в течение налогового периода (года) <*>. Выбор «транзитного» порядка отражать в учетной политике не нужно.
ст.122 НК ч.2 п.9.2 ... ч.3 п.9.4
Лауреат конкурса «Персона года» Лауреат конкурса «Персона года» Лауреат конкурса «Персона года» Лауреат конкурса «Персона года»
Tananda//
Статус неизвестенTananda//
[e-mail скрыт]
#387[970671] 15 ноября 2019, 16:39
а первому арендатору именно физ.лицо выставляет услуги? т.е. нет прямых договоров с поставщиками (эл.во, тепло и т.п.) ?... так у вас по всей цепочке НЕ будет НДС т.к. физ.лица НЕ могут вам выставить (перевыставить) НДС и даже если он в счетах есть НЕТ первоначальной ЭСЧФ... получается все суммы (с НДС) ложатся на затраты у каждого арендатора-субарендатора соответственно, в части их площадей ... *SCRATCH*

или у вас есть прямые договора с поставщиками услуг?
все женщины ангелы O:-) , но когда им подрезают крылья, приходится летать на метле *DEVIL*
helen.lapay
Статус неизвестенhelen.lapay
[e-mail скрыт]
#388[970672] 15 ноября 2019, 17:01
Tananda// писал(а):
а первому арендатору именно физ.лицо выставляет услуги? т.е. нет прямых договоров с поставщиками (эл.во, тепло и т.п.) ?... так у вас по всей цепочке НЕ будет НДС т.к. физ.лица НЕ могут вам выставить (перевыставить) НДС и даже если он в счетах есть НЕТ первоначальной ЭСЧФ... получается все суммы (с НДС) ложатся на затраты у каждого арендатора-субарендатора соответственно, в части их площадей ... *SCRATCH*

или у вас есть прямые договора с поставщиками услуг?
Есть договор физ+чуп+минскэнерго. Где чуп плательщика за физ.
До лета по теплу не выставляли эсчф на чуп. А сейчас начали выставлять.
Правильно ли это? И как сейчас все верно сделать?
Человек Разумный
#389[970691] 16 ноября 2019, 10:38
helen.lapay писал(а):

Есть договор физ+чуп+минскэнерго. Где чуп плательщика за физ.
До лета по теплу не выставляли эсчф на чуп. А сейчас начали выставлять.
Правильно ли это? И как сейчас все верно сделать?
Вам изначально надо со всем разобраться по порядку, первое какой договор вы все-таки заключили:

Предполагаю!! Заключен скорее всего договор поручительства между Вами + ФЛ + минсэнерго. По которому Вы можете оплачивать за тепло, НО! основной договор на поставку тепла все-таки между ФЛ и минскэнерго. Соответственно Минскэнерго должен выставлять счет за тепло (в т.ч. и ЭСЧФ) на покупателя (ФЛ). А вот ФЛ должно "перевыставлять" Вам счет (кроме ЭСЧФ, т.к. ФЛ ЭСЧФ не формирует).
helen.lapay
Статус неизвестенhelen.lapay
[e-mail скрыт]
#390[970712] 16 ноября 2019, 12:52
Человек Разумный писал(а):
helen.lapay писал(а):

Есть договор физ+чуп+минскэнерго. Где чуп плательщика за физ.
До лета по теплу не выставляли эсчф на чуп. А сейчас начали выставлять.
Правильно ли это? И как сейчас все верно сделать?
Вам изначально надо со всем разобраться по порядку, первое какой договор вы все-таки заключили:

Предполагаю!! Заключен скорее всего договор поручительства между Вами + ФЛ + минсэнерго. По которому Вы можете оплачивать за тепло, НО! основной договор на поставку тепла все-таки между ФЛ и минскэнерго. Соответственно Минскэнерго должен выставлять счет за тепло (в т.ч. и ЭСЧФ) на покупателя (ФЛ). А вот ФЛ должно "перевыставлять" Вам счет (кроме ЭСЧФ, т.к. ФЛ ЭСЧФ не формирует).
вот именно так и было до лета, сейчас когда начался отопительный сезон они сделали по другому.
я им и объясняю что не надо ЭСЧФ это же физ лицо.
как с них добиться толку я не знаю.
« Первая ← Пред. ... 31 32 33 34 35 36 37 38 40 41 42 43 44 45 46 47  ... След. → Последняя (49) »

Для того чтобы ответить в этой теме, Вам необходимо войти в систему или зарегистрироваться.



Порталы для специалистов

Уведомления
Статистика форума
Дни рождения

Сегодня свой день рождения празднуют 148 пользователей.

Посмотреть все

Ближайшие праздники