Amazonka писал(а):

Коллеги! Помогите разобраться! Мы организация на ОСН, арендуем машино-место в паркинге у физического лица. Организация уплачивает налог на недвижимость по объекту, арендованному у ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА, в том числе ИП, если физлицо-арендодатель тоже было плательщиком налога по данному объекту (ч. 7 письма МНС от 07.02.2013 N 2-2-13/303, подп. 1.3, 4.4 ст. 227 НК).
Но, есть особенность, установленная подп. 2.3 ст. 227 НК, у организаций не признаются объектами обложения налогом на недвижимость капстроения, классифицируемые как сооружения и не учитываемые в соответствии с законодательством в бухучете в составе объектов основных средств и доходных вложений в материальные активы. Арендованная у физлица относится к группе основных средств "Сооружения" и учитывается организацией в составе арендованных основных средств (в бухучете - на счете 001). Получается что не мы ни физлицо не должны уплачивать ннн?

Amazonka писал(а):

в декларации за четвертый квартал не учли сумму по второму объекту. Скажите пожалуйста, если подать уточненную грозит же только пеня, т.к. декларация подается по всем объектам одна? Дело в том, что сейчас при подаче надо будет с декларацией отправить договор аренды, как-то боязно попасть на штраф((( Не будет ли это расценено как неподача декларации?

alpro55 писал(а):

Да, налог получается большой. Поэтому мы теперь каждый год вынуждены заказывать у оценщика оценку стоимости на 01.01. Тогда сумма налога получается приемлемая.

Susy писал(а):

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если договор аренды с физ.лицом заключен в 2022 и в нем прописана стоимость помещений. Мне отталкиваться от суммы указанной в договоре или умножать на 1050 рублей? Складские помещения тоже же попадают. Налог выходит космический какой-то может я не правильно что-то делаю... У нас 599,1 кв.м в аренде у ИП

Susy писал(а):

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если договор аренды с физ.лицом заключен в 2022 и в нем прописана стоимость помещений. Мне отталкиваться от суммы указанной в договоре или умножать на 1050 рублей? Складские помещения тоже же попадают. Налог выходит космический какой-то может я не правильно что-то делаю... У нас 599,1 кв.м в аренде у ИП