В вашем браузере отключен JavaScript, поэтому некоторое содержимое портала может отображаться некорректно. Для правильной работы всех функций портала включите, пожалуйста, JavaScript в настройках вашего браузера.
Close

Вход на сайт

Для входа можно использовать учётную запись, созданную на любом из сайтов Нормативка.by, Кадровик.by, Экономист.by, Юрисконсульт.by.


 
RSS Печать

Налог на недвижимость

Рубрика: Налогообложение
Ответов: 3079

Вы можете добавить тему в список избранных и подписаться на уведомления по почте.

« Первая ← Пред. ... 298 299 300 301 302 303 304 305 307 308 След. → Последняя (308) »
balolga
Статус неизвестенbalolga
[e-mail скрыт]
Беларусь
#3051[1001493] 18 августа 2021, 23:40
Добрый вечер, подскажите как правильно посчитать: мы юридическое лицо и при исчислении налога на недвижимость и земельного подпадаем под решение местного совета депутатов в котором увеличение ставки налога не применяется кроме случаев при сдаче в аренду,но в апреле месяце часть недвижимости сдали в аренду. Подскажите как сдавать уточненную декларацию по двум ставкам или как?
Людмила
Статус неизвестенЛюдмила
[e-mail скрыт]
#3052[1001501] 19 августа 2021, 11:11
balolga писал(а):
Добрый вечер, подскажите как правильно посчитать: мы юридическое лицо и при исчислении налога на недвижимость и земельного подпадаем под решение местного совета депутатов в котором увеличение ставки налога не применяется кроме случаев при сдаче в аренду,но в апреле месяце часть недвижимости сдали в аренду. Подскажите как сдавать уточненную декларацию по двум ставкам или как?
Да, конечно у Вас в декларации будут 2 ставки, по сдаваемой и не сдаваемой недвижимости
balolga
Статус неизвестенbalolga
[e-mail скрыт]
Беларусь
#3053[1001503] 19 августа 2021, 11:26
Большое спасибо
wertas22
Статус неизвестенwertas22
[e-mail скрыт]
#3054[1001516] 19 августа 2021, 12:37
Девочки, пожалуйста научите, дайте совет.
Наше ООО в июле 2020г заключило договор аренды с ИП на аренду офиса с машиноместом. Была сдана (не мною) налоговая декларация по налогу на недвижимость за 4 квартал 2020 г (но без учета машиноместа).
А в 2021году в декл по ННН обнаружена ошибка: - «В налоговую базу по налогу на недвижимость не включен объект «Парковочное место», взятый в аренду у индивидуального предпринимателя».
Понимаю, что у ИП нужно стребовать какой-то документ, в котором указано все про парковочное место, чтобы сдать уточненку. Попросила. Он предоставил копию Свидетельства о гос.регистрации парковки общей площадью 1000м.кв. А его собственная доля в праве – 1/36. И все! Вот так и указано. Разве этого достаточно?
Пожалуйста научите, что является основанием для начисления налога НН на машиноместо? Где взять площадь парковочного места? Высчитать математическим действием 1000/36 = 27,777м кв.? Эта копия Свидетельства о гос.регистрации парковки действительно может являться основанием?
Людмила
Статус неизвестенЛюдмила
[e-mail скрыт]
#3055[1001519] 19 августа 2021, 13:07
wertas22 писал(а):
Девочки, пожалуйста научите, дайте совет.
Наше ООО в июле 2020г заключило договор аренды с ИП на аренду офиса с машиноместом. Была сдана (не мною) налоговая декларация по налогу на недвижимость за 4 квартал 2020 г (но без учета машиноместа).
А в 2021году в декл по ННН обнаружена ошибка: - «В налоговую базу по налогу на недвижимость не включен объект «Парковочное место», взятый в аренду у индивидуального предпринимателя».
Понимаю, что у ИП нужно стребовать какой-то документ, в котором указано все про парковочное место, чтобы сдать уточненку. Попросила. Он предоставил копию Свидетельства о гос.регистрации парковки общей площадью 1000м.кв. А его собственная доля в праве – 1/36. И все! Вот так и указано. Разве этого достаточно?
Пожалуйста научите, что является основанием для начисления налога НН на машиноместо? Где взять площадь парковочного места? Высчитать математическим действием 1000/36 = 27,777м кв.? Эта копия Свидетельства о гос.регистрации парковки действительно может являться основанием?
В договоре аренды должна указываться площадь машиноместа. Сделайте доп.соглашение с указанием площади. Почти 28 кв.м. не может быть одно машиноместо.
wertas22
Статус неизвестенwertas22
[e-mail скрыт]
#3056[1001521] 19 августа 2021, 13:24
Да, спасибо, Почти 28 кв.м. не может быть одно машиноместо. И машиномест действительно два, но главное не это. Главный вопрос - копия Свидетельства о гос.регистрации основанием для начисления налога считаться НЕ МОЖЕТ. Правильно я поняла?
Людмила
Статус неизвестенЛюдмила
[e-mail скрыт]
#3057[1001522] 19 августа 2021, 13:36
wertas22 писал(а):
Да, спасибо, Почти 28 кв.м. не может быть одно машиноместо. И машиномест действительно два, но главное не это. Главный вопрос - копия Свидетельства о гос.регистрации основанием для начисления налога считаться НЕ МОЖЕТ. Правильно я поняла?
Для Вас свидетельство о регистрации конечно не основание. Вы арендатор и основанием может быть договор аренды с актом приемки-передачи. Если в договоре есть в тексте аренда офиса С МАШИНОМЕСТОМ, то и площадь этого машиноместа тоже нужно указать.
wertas22
Статус неизвестенwertas22
[e-mail скрыт]
#3058[1001523] 19 августа 2021, 13:44
Да, действительно, рассуждая логически... он ведь свои метры из гос.свидетельства мог сдать и не нам. Людмила, спасибо большое. Две головы всегда лучше!
**** Я стребую доп.соглашение.
А пока готовлю уточненную декларацию, пожалуйста проверьте мои расчеты.
за офис 19 м кв. х 1277,26 (Базовая расчетная стоимость нежилого здания на 01.01.2020) * 1%*2/4= 121,34р за 4й квартал 2020
за машиноместо(-а) 27,777 м кв. х 184,53 (Базовая расчетная стоимость гаража, машиноместа на 01.01.2020) * 1%*2/4= 25,62р за квартал
Первый раз имею дело с декларацией ННН и сразу не просто декларация, а уточненка, пожалуйста помогите с проверкой. Спасибо заранее
Анна
Статус неизвестенАнна
[e-mail скрыт]
#3059[1001577] 23 августа 2021, 17:50
Здравствуйте .если у физ.лица есть здание 3000 м.кв.
900 м.кв он сдает фирме (она на УСН , не платит налог )
еще 900 другой фирме ( тоже УСН , не платит ННН )

у этого физ.лица есть ИП .можно самому себе сдать (от физ.лица сдать ИП и еще 1000 м.кв. не платить ?)
Алина
Статус неизвестенАлина
[e-mail скрыт]
Беларусь, Минск
#3060[1001622] 25 августа 2021, 14:40
Здравствуйте, мы юр.лицо, подскажите, пожалуйста, никогда не являлись плательщиками налога на недвижимость, не попадаем под критерии, сейчас планируется сдача в аренду ЧАСТИ капитальных строений. По документам у нас 2 капитальных строения, то есть 2 свид. о гос. регистрации. Как определить налоговую базу (остаточную стоимость) именно части( одного капитального строения) сдаваемого помещения.
« Первая ← Пред. ... 298 299 300 301 302 303 304 305 307 308 След. → Последняя (308) »

Для того чтобы ответить в этой теме, Вам необходимо войти в систему или зарегистрироваться.



Порталы для специалистов

Уведомления

Наши партнеры

Повышение квалификации Повышение квалификации, мастер-классы, обучающие курсы, переподготовка на уровне высшего образования. Тел. 229-12-05, 229-12-14
Статистика форума
Дни рождения

Сегодня свой день рождения празднуют 106 пользователей.

Посмотреть все

Погода

Вы можете выбрать другой город для информера
Ближайшие праздники