SWetlana[e-mail скрыт] Беларусь, Минск, Бобруйск
|
|
Свиток: Аренда у ИП, физлица (пример) Организация с января 2018 г. арендует у физического лица капитальный гараж площадью 25 кв.м в г. Лиде. Организацией по государственной регистрации оценка гаража для целей исчисления налога на недвижимость не производилась, сведения о стоимости гаража, примененной в качестве налоговой базы при исчислении налога на недвижимость в предыдущем году, отсутствуют.
С целью исчисления налога на недвижимость организация вправе самостоятельно определить оценочную стоимость объекта недвижимости (подп. 3.2.2 п. 3 Положения N 187) следующим образом:
25 x 65,4 x 1,2212 x 1,0817 x 1,0333 x
x 1,0317 x 1,0973 = 2526,48 руб.,
где 25 - площадь гаража, взятого в аренду;
65,4 руб. - базовая расчетная стоимость одного квадратного метра гаража, установленная для г. Лиды в приложении 1 к Положению N 187;
1,2212 - коэффициент переоценки, установленный на 1 января 2014 г. постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 28.01.2014 N 2 "Об установлении коэффициентов переоценки зданий и сооружений - коэффициентов изменения стоимости зданий и сооружений, принадлежащих физическим лицам";
1,0817 - коэффициент переоценки, установленный на 1 января 2015 г. постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 23.01.2015 N 1 "Об установлении коэффициентов переоценки зданий и сооружений - коэффициентов изменения стоимости зданий и сооружений, принадлежащих физическим лицам";
1,0333 - коэффициент переоценки, установленный на 1 января 2016 г. Постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 25.01.2016 N 2 "Об установлении коэффициентов переоценки зданий и сооружений - коэффициентов изменения стоимости зданий и сооружений, принадлежащих физическим лицам";
1,0317 - коэффициент переоценки, установленный на 1 января 2017 г. постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 20.01.2017 N 2 Об установлении коэффициентов изменения стоимости зданий и сооружений";
1,0973 - коэффициент переоценки, установленный на 1 января 2018 г. Постановлением N 3.
Стоимость определяете на 01.01.2018г., но платить вам только за 4 квартал, так и делаете расчет в декларации |
|
|