В вашем браузере отключен JavaScript, поэтому некоторое содержимое портала может отображаться некорректно. Для правильной работы всех функций портала включите, пожалуйста, JavaScript в настройках вашего браузера.
Close

Вход на сайт

Для входа можно использовать учётную запись, созданную на любом из сайтов Нормативка.by, Кадровик.by, Экономист.by, Юрисконсульт.by.


 
RSS Печать

Налог на недвижимость

Рубрика: Налогообложение
Ответов: 3338

Вы можете добавить тему в список избранных и подписаться на уведомления по почте.

« Первая ← Пред. ... 4 5 6 7 8 9 10 11 13 14 15 16 17 18 19 20  ... След. → Последняя (334) »
Volmerka
Статус неизвестенVolmerka
lenalexlut@yandex.ru
#111[576483] 6 февраля 2013, 9:01
shell писал(а):
странный очень комментрий
А вот сам НК:
Цитата:
3.13. налога на недвижимость, если иное не установлено настоящим подпунктом. Исчисление и уплата налога на недвижимость по капитальным строениям (зданиям, сооружениям), их частям, машино-местам (за исключением капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, машино-мест, сданных в аренду (финансовую аренду (лизинг)), иное возмездное или безвозмездное пользование) не производятся:
3.13.1. организациями, у которых общая площадь капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, машино-мест, находящихся в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении (в том числе переданных в аренду (финансовую аренду (лизинг)), иное возмездное или безвозмездное пользование), а также в пользовании в случаях, указанных в части первой пункта 1 статьи 184 настоящего Кодекса, не превышает 1500 квадратных метров. При этом:
Так вот, ИП вообще никак налог на недвижимость не платит при передаче в аренду здания, потому что это определено главой, разъясняющей уплату налога на недвижимость. А этот пункт дает разъяснения на тот случай, что если организация применяющая УСН будет иметьь в собственности, передаст в аренду, или возьмет в аренду у ИП или физлица объект недвижимости и общая площадь всех этих зданий не превысит 1500 м.2, то такая организация так же не будет признаваться плательщиком налога на недвижимость.

Горе аналитики пишут, а вы не разобравшись вставляете сюда неверную информацию. А горе инспекторам вообще верить можно только в случае проставления в декларации базы по налогу. За разъяснениями лучше обращайтесь в отдел консультаций, да и то, с письменным запросом.
Спасибо огромное! Придется делать письменный запрос. Я им звонила и они сказали, что платить налог будет сам ИП.
Volmerka.gif
Если тебя кинули - расправь крылья...
Volmerka
Статус неизвестенVolmerka
lenalexlut@yandex.ru
#112[576493] 6 февраля 2013, 9:57
Я сегодня еще раз звонила в налоговую и мы с инспектором разобрались, да платит организация. Еще раз огромное спасибо @}-\\--
Volmerka.gif
Если тебя кинули - расправь крылья...
Лауреат конкурса «Персона года» Лауреат конкурса «Персона года»
shell
Статус неизвестенshell
[e-mail скрыт]
Беларусь, Минск
#113[576495] 6 февраля 2013, 10:03
дело в том, что ст. 286 НК определяет особые условия, в случае применения УСН. Вот этими услвиями и определено, что за ИП и юридическими лицами сохраняется общий порядок уплата налога на недвижимость, при этом организации не уплачивают налог на недвижимость при наличии недвижимости в площади менее 1500 м.кв.
ИП и остальные юридические лица должны в этом случае руководствоваться нормами главы 17 "Налог на недвижимость".
Так вот в этой главе,
Цитата:
Статья 187. Налоговая база налога на недвижимость
2. Налоговая база налога на недвижимость в отношении капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, машино-мест, расположенных на территории Республики Беларусь и взятых организациями в аренду (финансовую аренду (лизинг)), иное возмездное и безвозмездное пользование у физических лиц, определяется исходя из стоимости таких капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, машино-мест, указанной в договорах аренды (финансовой аренды (лизинга)), иного возмездного и безвозмездного пользования, но не менее стоимости этих капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, машино-мест, определенной исходя из их оценки:
определено, что плательщиком налога на недвижимость при сдаче в аренду организации объекта недвижимости, является арендатор.
Лишь время нам дает понять: кто друг..., кто враг..., кто просто так...

shell.gif
Volmerka
Статус неизвестенVolmerka
lenalexlut@yandex.ru
#114[576497] 6 февраля 2013, 10:08
*YES* полностью согласна.
Volmerka.gif
Если тебя кинули - расправь крылья...
Надежда
Статус неизвестенНадежда
nadya0506@yandex.ru
Беларусь, Минск
#115[576700] 6 февраля 2013, 15:17
Пардон, девочки! Уточню еще разок! Исходные данные: Два ООО, В собственности одного ООО здание, площадью менее 1500 М. Кв. , ООО на УСН и Оно (ООО) сдает в аренду комнату в этом здании другому ООО, которое На Общей системе. Кто-нибудь из этих ООО является плательщиком Налога на недвижимость в 2013 г?. Была уверена, что -НЕТ, а тут подзапуталась совсем?! *WALL* =-O =-O ПодозреваЮ, что плательщиком налога на недвижимость может быть ООО-арендодатель по сданым в аренду площадям??????
Лауреат конкурса «Персона года»
Pandora*N
Статус неизвестенPandora*N
[e-mail скрыт]
#116[576799] 6 февраля 2013, 19:54
Надежда писал(а):
Пардон, девочки! Уточню еще разок! Исходные данные: Два ООО, В собственности одного ООО здание, площадью менее 1500 М. Кв. , ООО на УСН и Оно (ООО) сдает в аренду комнату в этом здании другому ООО, которое На Общей системе. Кто-нибудь из этих ООО является плательщиком Налога на недвижимость в 2013 г?. Была уверена, что -НЕТ, а тут подзапуталась совсем?! *WALL* =-O =-O ПодозреваЮ, что плательщиком налога на недвижимость может быть ООО-арендодатель по сданым в аренду площадям??????
Вы абсолютно правы. ООО-арендодатель будет являться плательщиком ННН. Объектом н/о будут площади (менее 1500 м.кв) сданные в аренду. Если площадей (в общей сложности) больше 1500, то по всем площадям.
Мари
Статус неизвестенМари
favorit200@mail.ru
Республика, Минск
#117[576915] 7 февраля 2013, 11:27
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста:
1. ИП сдает безвозмездно другому ИП торговый киоск.Оба на ОСН с 2013г. В данном случае первый ИП должен платить ННН или второй ИП?
2. Физ.лицо собственник двух помещений в торговом центре: одно помещение использует, являясь ИП для своей деятельности и с 2013 платит ННН, а второе помещение как физ.лицо сдает за коммунальные услуги (ООО " ..." сами уплачивают) ООО "...". В данном случае ООО должно платить ННН? Или я намудрила?
Порой, чтобы что-то увидеть - нужно оглянуться, а иногда - просто открыть глаза.

Не все говори что знаешь! Но всегда знай, что говоришь!
Мари
Статус неизвестенМари
favorit200@mail.ru
Республика, Минск
#118[576945] 7 февраля 2013, 11:51
поднимаю вопросик *HELP*
Порой, чтобы что-то увидеть - нужно оглянуться, а иногда - просто открыть глаза.

Не все говори что знаешь! Но всегда знай, что говоришь!
alp_11
Статус неизвестенalp_11
[e-mail скрыт]
РБ, Минск
#119[576997] 7 февраля 2013, 12:43
Арендуем офисное пом.у ИП. Есть заключение об оценке на 01.01.10.
При расчете нал.на недв.на 01.01.11 применяли коэффициент изменения стоимости зданий и сооружений, принадлежащих физическим лицам - 1,1921 к стоимости на 01.01.10г.
При расчете нал.на недв.на 01.01.12 применяли расчет стоимости одного квадратного метра типового здания, сооружения 4699,0 тыс. руб.
При расчете нал.на недв.на 01.01.13 можно ли применяить коэффициент изменения стоимости зданий и сооружений, принадлежащих физическим лицам или расчет стоимости одного квадратного метра типового здания, сооружения? Или с 01.01.11 необходимо применять только один метод?
Лауреат конкурса «Персона года» Лауреат конкурса «Персона года»
shell
Статус неизвестенshell
[e-mail скрыт]
Беларусь, Минск
#120[577001] 7 февраля 2013, 12:48
Мари,
1. первый ИП.
2. я так понла, что там есть договор меду ИП и ООО, толко не очень поняла про коммунальные расходы. Платит ООО
Лишь время нам дает понять: кто друг..., кто враг..., кто просто так...

shell.gif
« Первая ← Пред. ... 4 5 6 7 8 9 10 11 13 14 15 16 17 18 19 20  ... След. → Последняя (334) »

Для того чтобы ответить в этой теме, Вам необходимо войти в систему или зарегистрироваться.



Порталы для специалистов

Уведомления
Статистика форума
Дни рождения

Сегодня свой день рождения празднуют 148 пользователей.

Посмотреть все

Ближайшие праздники