В вашем браузере отключен JavaScript, поэтому некоторое содержимое портала может отображаться некорректно. Для правильной работы всех функций портала включите, пожалуйста, JavaScript в настройках вашего браузера.
Close

Вход на сайт

Для входа можно использовать учётную запись, созданную на любом из сайтов Нормативка.by, Кадровик.by, Экономист.by, Юрисконсульт.by.


 
RSS Печать

расчет земельного налога и арендной платы

Рубрика: Налогообложение
Ответов: 29

Вы можете добавить тему в список избранных и подписаться на уведомления по почте.

« Первая ← Пред.1 2 3 След. → Последняя (3) »
anna_anna_anna_81@mail.ru
Статус неизвестенanna_anna_anna_81@mail.ru
[e-mail скрыт]
Беларусь, Минск
#21[913257] 13 февраля 2018, 12:31
Eralachik писал(а):
anna_anna_anna_81@mail.ru писал(а):
Здравствуйте уважаемые бухгалтера, помогите чайнику с большими глазами в расчете по зем. налогу.Уже сижу которую ночь и хоть ты плачь не могу понять, как считается аренда земельного налога.
Договор аренды земельного участка и решение мингорисполкома от 2014г.В договоре прописана площадь участка 0,5858 га., годовая арендная плата за земельный участок согласно договора составляет 7 831 857 руб. г.Минск, ул. Бурдейного К договору прилагается расчет годовой арендной платы в таблице:
-Жилая многоквартирная зона
- площадь участка соразмерно доли на строение га. -0,5858
-кадастровая стоимость 1 кв.м. дол США-312,08
-Официльный курс дол. США к бел.руб на 01.01.2014-9520,00
-кадастровая стоимость уч. руб. - 17404127372,80
-коэффициент для расчета арендной платы -0,00025
-коэффициент к ежегодной арендной плате-1,8
-базовая ставка ежегодной арендной платы -7831857
Буду благодарна за любую помощь или номер тел. с кем можно проконсультироваться по аренде зем.налога. Спасибо.
Берете годовую арендную плату из Вашего договора, умножаете ее на коэффициент, утверждаемый ежегодно Вашим Исполкомом (я его спрашиваю в ИМНС) и получаете Вашу заветную цифру - сумму арендной платы за год.
Ездила в налоговую к инспектору она мне сказала так, взять годовую арендную плату за земельного участка согласно договора составляет 7 831 857 / на коэффициент к ежегодной арендной плате, который указан в расчете который прилагается к договору(2014) 1,8=435,10 * на коэффициент 2,5 который она мне сказала или иначе он написан в колонке №5 увеличение(уменьшение)размера арендной платы =1087,75 это и есть как она сказала сумма арендной платы (7831857/1,8=435,10*2,5=1087,75) Подскажите это так делается или нет, как я поняла вы мне сказали взять взять годовую арендную плату 7831857*2,5 увеличение(уменьшение)размера арендной платы=19579,64. Как верно будет??
Eralachik
Статус неизвестенEralachik
[e-mail скрыт]
РБ, Жлобин
#22[913282] 13 февраля 2018, 13:54
Знаете, я бы на вашем месте позвонила в Исполком, туда, где составляли договор. Они рассчитывают арендную плату для предприятий. У нас в расчете тоже есть разные коэффициенты, но коэффициента к ежегодной арендной плате нет. А может просто он по-другому у нас назван. Обратите внимание, что этот коэффициент участвует в расчете Вашей годовой арендной платы за земельный участок 7 831 857 руб. А теперь обратно делить на него? Я как-то в самом начале звонила в свой исполком, когда были расхождения между тем, что мне сказала инспектор ИМНС и расчетом по договору. Они мне ответили, что есть договор, вот по нем и платите именно такую сумму, только умноженную на коэффициент 2,5 (эта цифра может меняться в начале следующего).
anna_anna_anna_81@mail.ru
Статус неизвестенanna_anna_anna_81@mail.ru
[e-mail скрыт]
Беларусь, Минск
#23[913364] 13 февраля 2018, 17:31
Eralachik писал(а):
Знаете, я бы на вашем месте позвонила в Исполком, туда, где составляли договор. Они рассчитывают арендную плату для предприятий. У нас в расчете тоже есть разные коэффициенты, но коэффициента к ежегодной арендной плате нет. А может просто он по-другому у нас назван. Обратите внимание, что этот коэффициент участвует в расчете Вашей годовой арендной платы за земельный участок 7 831 857 руб. А теперь обратно делить на него? Я как-то в самом начале звонила в свой исполком, когда были расхождения между тем, что мне сказала инспектор ИМНС и расчетом по договору. Они мне ответили, что есть договор, вот по нем и платите именно такую сумму, только умноженную на коэффициент 2,5 (эта цифра может меняться в начале следующего).
Спасибо вам огромнейшее. Только что позвонила в землестроительную службу мингорисполком. И там прекрасная девушка все мне подробно рассказала. И подтвердила слова моего инспектора по расчету(7831857/1,8=435,10*2,5=1087,75). У меня груз с плеч упал.
Все огромное спасибо и удачи.
OLGA-22
Статус неизвестенOLGA-22
[e-mail скрыт]
РБ, Минск
#24[913408] 14 февраля 2018, 8:39
Добрый день! Бухгалтера, подскажите, не могу разобраться, как в 2018 рассчитать земельный налог с учетом индекса роста потребительских цен на 2017 (112,6 процента) и 2018г. (107,4 процента) Запуталась совсем.
Я правильно понимаю: с учетом индекса роста потребит.цен кадастровая стоимость = кадастр.стоимость в долл. (с сайта нац.кадастрового агентства)*курс долл.США на 01.01.2018 * 1,126 (или 112,6 проц.) * 1,074 (или 107,4 проц.) (таким образом получаю индексированную кадастровую стоимость )
Затем: Земельный налог (годовой)= индексированную кадастровую стоимость * площадь земельного участка * ставку зем.налога * коэффициент (по решению Минского районного Совета депутатов). Поправьте меня, если не верно. Спасибо!
OLGA-22
Статус неизвестенOLGA-22
[e-mail скрыт]
РБ, Минск
#25[913623] 15 февраля 2018, 10:57
Разобралась. *YES* Доехала до ИМНС. Может кому пригодится, расчет зем.налога на 2018 год:
индексированная кадастровая стоимость = кадастр.стоимость в долл. (с сайта нац.кадастрового агентства)*курс долл.США на 01.01.2016 (по Указу №29 от 25.01.2018) * 1,126 (или 112,6 проц.) * 1,074 (или 107,4 проц.)
Затем: Земельный налог (годовой)= индексированная кадастровая стоимость * площадь земельного участка * ставку зем.налога * коэффициент (по решению Минского районного Совета депутатов).
freddy.67
Статус неизвестенfreddy.67
freddy.67@mail.ru
Брест
#26[914350] 21 февраля 2018, 11:16
ДОБРЫЙ ДЕНЬ! ПОДСКАЖИТЕ, ПРОВОДКУ ПРИ НАЧИСЛЕНИИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ НА ЗЕМЛЮ? ДТ 25,26 ИЛИ 90,10 КТ 68 ?????
Татьяна-М
Статус неизвестенТатьяна-М
raduga210583@mail.ru
Беларусь, *
#27[914354] 21 февраля 2018, 11:35
freddy.67 писал(а):
ДОБРЫЙ ДЕНЬ! ПОДСКАЖИТЕ, ПРОВОДКУ ПРИ НАЧИСЛЕНИИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ НА ЗЕМЛЮ? ДТ 25,26 ИЛИ 90,10 КТ 68 ?????
суммы арендной платы по земельным участкам отражаются организацией:

• в бухгалтерском учете - в составе текущих расходов;

• в налоговом учете - включаются в состав затрат, учитываемых при определении облагаемой налогом прибыли
Надо запастись либо умом,чтобы понимать,либо веревкой,чтобы повеситься!!! ********

Если человек упрекнул тебя в неблагодарности, выясни, сколько стоит его услуга, рассчитайся и больше не имей с ним никаких отношений
***************************
Не в количестве знаний заключается образование, а в полном понимании и искусном применении всего того, что знаешь.
freddy.67
Статус неизвестенfreddy.67
freddy.67@mail.ru
Брест
#28[914369] 21 февраля 2018, 12:44
Значит ДТ 26 Кт 68 так?
OLGA-22
Статус неизвестенOLGA-22
[e-mail скрыт]
РБ, Минск
#29[914373] 21 февраля 2018, 13:20
freddy.67 писал(а):
Значит ДТ 26 Кт 68 так?
Да.
А если на участке есть незавершенное строительство, то Дт 08 Кт 68
freddy.67
Статус неизвестенfreddy.67
freddy.67@mail.ru
Брест
#30[914377] 21 февраля 2018, 13:33
Спасибо большое.
« Первая ← Пред.1 2 3 След. → Последняя (3) »

Для того чтобы ответить в этой теме Вам необходимо войти в систему или зарегистрироваться.



Порталы для специалистов

Уведомления

Наши партнеры

Повышение квалификации Повышение квалификации, мастер-классы, обучающие курсы, переподготовка на уровне высшего образования. Тел. 229-12-05, 229-12-14
Статистика форума
Дни рождения

Сегодня свой день рождения празднуют 116 пользователей.

Посмотреть все

Погода

Вы можете выбрать другой город для информера
Ближайшие праздники