k_ate[e-mail скрыт] Беларусь, Брест
|
|
Svet писал(а): k_ate писал(а): Доброе день! Подскажите, мы ооо на основании продаём
Здание другому ооо , усн с ндс. До момента регистрации продажи в договоре оговорено
что покупатель компенсирует нам коммуналку , земельный налог и налог на недвижимость.
Сейчас я выставляю покупателю счёт на коммуналку ( это мой доход), а как быть с
налогом на недвижимость? Выставляю как « передающие вычеты»? Без ндс? В базу дохода не включаем?
передающие вычеты - вы передаете когда ПЕРВЫСТАВЛЯЕТЕ не свое грубо говоря (свет, воду, газ).
то что вам компенсируют ННН и земельный налог - это не возмещение расходов, а ваш внереализационный доход, который увеличивает налогооблагаемую базу по НДС, т.е. вы выставляете сумму к оплате, а в налогооблагаему базу по НДС включаете и облагаете, ЭСЧФ выставляете только на портал (это как по штрафным санкциям по договору), мое такое мнение, может кто-то другое вам посоветует.
Возможно и верно... а ндс я ставлю « сверх» суммы земельного, либо он уже « сидит» сумме земельного? |
|
|