Татьяна[e-mail скрыт] РБ, Минск, Молодечно
|
|
Лариса писал(а): Доброе утро! Правильно ли я понимаю? Если 21.01.2020г. ЧУП на ОСН заключил договор аренды с ИП на часть помещения под офис, а остаточной стоимости у ИП нет (т.к. нет учета по ОС), то налог на недвижимость считает ЧУП согласно базовой расчетной стоимости объекта с учетом коэффициентов переоценки за каждый год с момента гос. регистрации объекта.
Свиток: статья 229 налогового кодекса 2. Налоговая база налога на недвижимость у плательщиковорганизаций в отношении капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, расположенных на территории Республики Беларусь и взятых организациями в аренду (финансовую аренду (лизинг)), иное возмездное или безвозмездное пользование у физических лиц, определяется исходя из стоимости таких капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, указанной в договорах аренды (финансовой аренды (лизинга)), иного возмездного или безвозмездного пользования, но не менее стоимости этих капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, определенной исходя из их оценки: 2.1. по оценочной стоимости капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, определенной территориальными организациями по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним по обращениям собственников на 1 января текущего года; 2.2. указанной в заключении об оценке (по рыночной стоимости) капитальных строений (зданий, сооружений), их частей на 1 января текущего года, выданном оценщиком (индивидуальным предпринимателем либо работником индивидуального предпринимателя или юридического лица), имеющим свидетельство об аттестации оценщика; 2.3. произведенной в ином порядке, установленном Президентом Республики Беларусь. 3 Лариса писал(а): Подача декларации до 20.06.2020г., а уплата налога 1/4 квартально до 22.03.2020г. (за 1 кв.)
Подскажите, пожалуйста!!! Верны ли мысли?
подача правильно, уплата тоже в июне до 22.06, и первый квартал будет ноль, исчисление и уплата будет указываться с 2-го по 4-ый квартал.Свиток: статья 232 нк 4. При приобретении плательщиками-организациями в течение налогового периода капитальных строений (зданий, сооружений), их частей либо возникновении капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, а также при признании плательщиками налога на недвижимость отдельных организаций, в том числе бюджетных, на основаниях, указанных в статье 226 настоящего Кодекса, исчисление и уплата налога на недвижимость по приобретенным либо возникшим капитальным строениям (зданиям, сооружениям), их частям, а также при признании плательщиками налога на недвижимость отдельных организаций, в том числе бюджетных, производятся с 1-го числа первого месяца квартала, следующего за кварталом, в котором имели место такие приобретение, возникновение или признание организаций плательщиками налога на недвижимость. |
|
|