В вашем браузере отключен JavaScript, поэтому некоторое содержимое портала может отображаться некорректно. Для правильной работы всех функций портала включите, пожалуйста, JavaScript в настройках вашего браузера.
Close

Вход на сайт

Для входа можно использовать учётную запись, созданную на любом из сайтов Нормативка.by, Кадровик.by, Экономист.by, Юрисконсульт.by.


 
RSS Печать

возмещение коммунальных платежей

Рубрика: Бухгалтерский учет
Ответов: 489

Вы можете добавить тему в список избранных и подписаться на уведомления по почте.

« Первая ← Пред. ... 27 28 29 30 31 32 33 34 36 37 38 39 40 41 42 43  ... След. → Последняя (49) »
Е13
Статус неизвестенЕ13
[e-mail скрыт]
#341[957711] 10 мая 2019, 12:01
Liana писал(а):
Е13, а вы где-нибудь видели, чтобы вместо теплоэнергии арендаторы получали газ?
представьте себе видела, и не раз :)
лично мы своим арендаторам выставляем теплоэнергию по своему тарифу. Но вот наши соседи выставляют арендаторам газ в м3 на метр занимаемой площади. и не одни они так делают.
Человек Разумный
#342[957726] 10 мая 2019, 13:04
Просто я считаю, если уж отопление здания - это наша услуга, то и перевыставлять НДС я не имею права и облагать налогом при УСН необходимо эту услугу!
По поводу стоимости тепла - думаю, что никакие другие затраты в отопление кроме газа включать не буду.... все остальное перевыставлю как эксплуатационные расходы (оказали услуги другие ЮЛ, например тех.облслуживание и облагать УСН не придется)
А что это такое - ограничение по проценту рентабельности?
Е13 писал(а):

лично мы своим арендаторам выставляем теплоэнергию по своему тарифу. Но вот наши соседи выставляют арендаторам газ в м3 на метр занимаемой площади. и не одни они так делают.
мне кажется должно быть единство в данном вопросе, ведь в первом случае при УСН есть налогооблагаемая база, а во втором нет.
В принципе из-за чего и возник у меня вопрос - что это?! Моя услуга или просто перевыставление (как вода, э/э)
БухНК
Статус неизвестенБухНК
[e-mail скрыт]
#343[957974] 14 мая 2019, 14:38
Человек Разумный писал(а):
Просто я считаю, если уж отопление здания - это наша услуга, то и перевыставлять НДС я не имею права и облагать налогом при УСН необходимо эту услугу!
По поводу стоимости тепла - думаю, что никакие другие затраты в отопление кроме газа включать не буду.... все остальное перевыставлю как эксплуатационные расходы (оказали услуги другие ЮЛ, например тех.облслуживание и облагать УСН не придется)
А что это такое - ограничение по проценту рентабельности?
Е13 писал(а):

лично мы своим арендаторам выставляем теплоэнергию по своему тарифу. Но вот наши соседи выставляют арендаторам газ в м3 на метр занимаемой площади. и не одни они так делают.
мне кажется должно быть единство в данном вопросе, ведь в первом случае при УСН есть налогооблагаемая база, а во втором нет.
В принципе из-за чего и возник у меня вопрос - что это?! Моя услуга или просто перевыставление (как вода, э/э)
Относим на счет 90.01 теплоснабжение, как услуга.
stgrupp
Статус неизвестенstgrupp
[e-mail скрыт]
Беларусь, Гомеь
#344[959307] 4 июня 2019, 19:03
Здравствуйте. помогите с одним вопросом. при перевыставлении коммунальных платежей какую дата счета указывать фактическую или последнее число месяца. т.е. за апрель 2019 должна быть дата факт. 15мая2019 или 30апреля2019г. всю жизнь выставляли текущем числом (15.05.19) с указанием в самом счете по каждой позиции за какой период (апрель 2019). А теперь иначе? Спасибо огромное если кто-то откликнется кто в теме *HEART* *HEART* *HEART*
Е13
Статус неизвестенЕ13
[e-mail скрыт]
#345[959312] 5 июня 2019, 8:54
Я выставляю последним числом месяца. Если честно, даже и не задумывалась никогда. Период начисления - апрель, затраты - апрель. Почему дата маем?
bony173
Статус неизвестенbony173
[e-mail скрыт]
#346[959331] 5 июня 2019, 11:38
Е13 писал(а):
Я выставляю последним числом месяца. Если честно, даже и не задумывалась никогда. Период начисления - апрель, затраты - апрель. Почему дата маем?
Нашла. Может поможет...
Свиток
ВОПРОС (ИЧП «ПВ»): Организация перевыставляет электронный счет-фактуру арендатору по коммунальным услугам. Организация не исчисляет НДС с сумм возмещения и в выставляемых ЭСЧФ указывает статус «Посредник». Организация, выставляющая ЭСЧФ в адрес нашей организации (арендодателя), является товариществом собственников и также указывает в ЭСЧФ статус «Посредник».

Электронный счет-фактура по коммунальным услугам за февраль получен 21.03.2019. Дата совершения операции в строке 3 - 28.02.2019. Дата ЭСЧФ продавца (строка 12) в этом входящем ЭСЧФ товарищества собственников - 01.02.2019.

Какую дату организация как посредник должна указать в строке 3 ЭСЧФ своим арендаторам? Влияет ли на эту дату день получения ЭСЧФ от товарищества собственников?



ОТВЕТ: Указывается дата составления арендодателем первичного учетного документа на передачу возмещаемых коммунальных услуг.

При перевыставлении коммунальных услуг с 2019 года арендодатель вправе выбрать: исчислять ли ему НДС с сумм возмещения или нет (подп.2.12.2 п.2 ст.115, подп.9.3 п.9 ст.122 Налогового кодекса Республики Беларусь, далее - НК):

• если арендодатель не исчисляет НДС при перевыставлении коммунальных услуг, то ЭСЧФ он должен выставить со статусами посредник - потребитель;

• если арендодатель принял решение исчислять НДС по суммам возмещения, то ЭСЧФ он должен выставить со статусами продавец - покупатель.

Независимо от принятого решения (исчисления либо неисчисления НДС с оборотов по возмещению приобретенных коммунальных услуг) в строке 3 ЭСЧФ указывается дата составления арендодателем первичного учетного документа на передачу возмещаемых коммунальных услуг.

В п.3 письма Министерства финансов Республики Беларусь и Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 11.04.2019 № 15-1-5/105/2-2-10/00891 «Об определении даты совершения хозяйственной операции в бухгалтерском и налоговом учете» разъяснено, что положения постановления Министерства финансов Республики Беларусь от 08.08.2018 № 55 «О дате совершения отдельных хозяйственных операций» (далее - постановление № 55) не распространяются на хозяйственные операции, совершаемые при возмещении арендодателю арендатором стоимости приобретенных работ (услуг), связанных с арендой, не включенной в сумму арендной платы.

Это означает, что на указанные операции у арендодателя не применяются положения подп.1.1.1 п.1 постановления № 55, аналогичные положениям части второй п.6 ст.121 НК. При составлении арендодателем первичного учетного документа в марте датой совершения операции, указываемой в строке 3 ЭСЧФ, не может быть 28.02.2019 (последний календарный день месяца оказания коммунальной услуги за февраль).


29.05.2019

Светлана Новикова, начальник отдела косвенного налогообложения Главного управления методологии налогообложения Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь
5560901
Статус неизвестен5560901
[e-mail скрыт]
РБ, Минск
#347[961023] 3 июля 2019, 17:32
Подскажите а если и коммун. и эксплуатационные арендатору перевыставляет ТС,являются ли у ТС эксплуатационные услуги объектом облажения налогом УСН,или ТС вообще УСН с эксплуатациооных услуг не уплачивает?
Карина
Статус неизвестенКарина
[e-mail скрыт]
Беларусь
#348[961055] 4 июля 2019, 12:04
Здравствуйте, уважаемые бухгалтера! возможно кто-то сталкивался с таким вопросом.. Арендатор (мы) платил за арендодателя коммунальные платежи напрямую снабжающей организации (ЖКХ), хотя ЖКХ выставляла счета собственнику здания, а не нам. Мы просто в ПП указывали УНП третьего лица. Как теперь быть арендатору (нам)?? какие документы дооформить, т к в договоре безвозмездной ссуды здания процедура возмещения четко не была прописана (просто есть пункт, согласно которому мы обязываемся возмещать эти расходы)
Freedom
Статус неизвестенFreedom
igor1125@mail.ru
Беларусь
#349[961254] 8 июля 2019, 13:16
Всем добрый день! Подскажите, кто сталкивался с ТС собственников нежилых помещений, так как практической информации найти не могу.

Есть нежилое административное здание. Собственников изолированных помещений в данном здании 7. Собственники для управления имуществом создают товарищество собственников согласно закону о совместном домовладении. Газовая котельная-(отдельное помещение + котел) на балансе собственника №1 ( первоначальный собственник здания, который продавал помещения всем остальным). Местный горгаз заключает договор на обслуживание и исключительно с собственником. Т.е. есть если товарищество не предоставит документы, подтверждающие право собственности на оборудование и помещение, где находится котел, договор заключен не будет. Каким образом можно передать котельную товариществу собственников? какими документами это можно оформить? Какие налоги для юр.лица передающего котельную.
Для всех нельзя быть белой и пушистой - растащат на воротники...
Лауреат конкурса «Персона года» Лауреат конкурса «Персона года» Лауреат конкурса «Персона года» Лауреат конкурса «Персона года»
Ванда Треми
Статус неизвестенВанда Треми
[e-mail скрыт]
Беларусь, Беларусь
#350[961278] 8 июля 2019, 16:55
Freedoom писал(а):
Всем добрый день! Подскажите, кто сталкивался с ТС собственников нежилых помещений, так как практической информации найти не могу.

Есть нежилое административное здание. Собственников изолированных помещений в данном здании 7. Собственники для управления имуществом создают товарищество собственников согласно закону о совместном домовладении. Газовая котельная-(отдельное помещение + котел) на балансе собственника №1 ( первоначальный собственник здания, который продавал помещения всем остальным). Местный горгаз заключает договор на обслуживание и исключительно с собственником. Т.е. есть если товарищество не предоставит документы, подтверждающие право собственности на оборудование и помещение, где находится котел, договор заключен не будет. Каким образом можно передать котельную товариществу собственников? какими документами это можно оформить? Какие налоги для юр.лица передающего котельную.
А никакими! Брешь в этом месте! У меня так большие суммы НДС пропадают(((
« Первая ← Пред. ... 27 28 29 30 31 32 33 34 36 37 38 39 40 41 42 43  ... След. → Последняя (49) »

Для того чтобы ответить в этой теме, Вам необходимо войти в систему или зарегистрироваться.



Порталы для специалистов

Уведомления
Статистика форума
Дни рождения

Сегодня свой день рождения празднуют 138 пользователей.

Посмотреть все

Ближайшие праздники