Товарищи! Предлагаю на этой странице общение ВСЕМ, кто ведет ЖСК. Вижу, что эта тема сложная, т.к. необычная для ведущих общую систему налогообложения. Все-таки некомерческая органицазия имеет свою специфику. А материала по этой теме практически нигде нет. Порывшись в Интернете наткнулась на различный материальчик, но в основном Российский или сплошная теория. Ну хоть что-то. Так, что давайте сплачиваться. Может у кого-нибудь есть материал в электронном виде. Прошу сбросить в обменник. Глядишь народу пригодиться.
Я хочу обратить внимание модератора на это сообщение, потому что:
Поскольку мой вопрос остался без ответа, то спрошу просто у всех, кто может дать дельные советы!
Как Вы, увожаемые думаете:
1. Можно ли вести учет по ЖСК в 1:С? Да
2. Если да, то где регистрировать участников кооператива: в контрагентах или сотрудниках?А что поменяется?
3. Какая ставка отчислений в ФСЗН и нужно ли отчитываться в Белгосстрах по з/плате председателя и бухгалтера?ФСЗН 35+1, в Белгосстрах сходите за уведомлением.
4. Налоги, я так понимаю только земельный и подоходный от з/платы, т.к. нет доходов?А сч.92 либо 91 (т.е. хотя бы те же проценты банка?)
Очень жду Ваших мнений.
Я хочу обратить внимание модератора на это сообщение, потому что:
Я думаю так:
Управление работой ЖСК до введения в эксплуатацию дома осуществляется за счет вступительных взносов, что отражается в учете следующими записями:
Отражены вступительные взносы пайщиков:
Д-т 50 К-т 86 или (76.1) (Для отражения отдельных видов сборов и расходов к этому счету должны быть открыты субсчета)
Перечислены вступительные взносы на р/счет кооператива:
Д-т 51 К-т 50
Начислены проценты банком за хранение средств на расчетном счете:
Д-т 51 К-т 91 (не принимаются для налогообложения для тех, кто на УСН)
Оплачены и приобретены канц. товары(или др. товары, работы, услуги):
Д-т 60 К-т 51 с НДС
Д-т 20 К-т 60 с НДС согласно актов вып.работ или ттн, тн
Д-т 20 К-т 71 Хозяйственные расходы
Д-т 71 К-т 50 Из кассы по А/о
Д-т 50 К-т 51 В кассу с р/с на хоз расходы
Д-т 20 К-т 51 Уплачены % банку
Д-т 20 К-т 70 Начислена з/пл
Д-т 20 К-т 69 Отчисления в ФСЗН с з/п 11%
Д-т 20 К-т 76.11 Отчисления в Белгосстрах
Д-т 70 К-т 68.41 Удержан подоходный налог 12% без стандартного вычета (если не основная работа)
Д-т 70 К-т 69 Удержан 1% пенсионного
В конце месяца:
Д-т 86 К-т 20 Закрытие месяца (за счет вступительных (паевых взносов)
А теперь вопросы...
1. Правильно-ли я делаю?
2. Если не правильно, то как ....
3. Нужно-ли формировать Уставный фонд за счет вступительных взносов, например как в РФ???
4. ЖСК, не ведущие предпринимательской деятельности, не являются плательщиками НДС, налога на прибыль, налога на пользователей автомобильных дорог, как и другие некоммерческие организации????
Я хочу обратить внимание модератора на это сообщение, потому что:
У меня дочь вела ЖСК, а я ей помогала. Так что немного могу подсказать. Учет взносов пайщиков ч/з 86 счет.Остальное - все ок.Лучше работать на УСН, т.к. если на ОСН, то из-за % банка надо уплачивать налог на прибыль (только морока)Остальные налоги не возникают,если не вести предпринимательскую деятельность, кроме земельного налога. Уставный фонд не формируется.
Я хочу обратить внимание модератора на это сообщение, потому что:
Идет отправка уведомления...
Большинство людей счастливы настолько, насколько они решили быть счастливыми. (Линкольн А.)
Светлана, а подскажите, будьте так любезны, куда относить эти злосчастные операционные доходы (по банковским процентам) при УСН, т.е. какая будет проводка?
Я хочу обратить внимание модератора на это сообщение, потому что:
Так все таки налог будет. Спасибо. Может у Вас есть какие-нибудь документы для ЖСК, типа сметы, штатного расписания, учетной политики. Не пожалейте, поделитесь. Можно через мой мэйл.
Я хочу обратить внимание модератора на это сообщение, потому что:
SWetlana!!! Может у Вас есть какие-нибудь документы для ЖСК, типа сметы, штатного расписания, учетной политики. Не пожалейте, поделитесь. Можно через мой мэйл.
Я хочу обратить внимание модератора на это сообщение, потому что:
Идет отправка уведомления...
Может у Вас есть какие-нибудь документы для ЖСК, типа сметы, штатного расписания, учетной политики. Не пожалейте, поделитесь. Можно через мой мэйл.
